Taxeren, of anders gezegd waardebepaling
Eén van de taken, naast de bemiddelende taak, van de makelaar is het bemonsteren en waarderen van onroerend goed. Deze opdracht is wel één van de moeilijkste uit het hele vakgebied van de makelaardij o.g. De vele beïnvloedingsfactoren op de waarde, zoals de marktomstandigheden, de juridische, fysieke en economische kwaliteit van het onroerend goed zijn per object verschillend en aan dagelijkse veranderingen onderheving. Er zijn taxaties voor diverse doeleinden, zoals:
- De waardevaststelling voor een verzekering
- Een fiscaal technische taxatie
- De waardebepaling van een hypothecair onderpand
Het is daarom belangrijk dat u een onafhankelijke, als zodanig R.M.T.-makelaar/taxateur, inschakelt. Makkinga Makelaars heeft de kennis in huis om de juiste objectieve waarde vast te stellen voor het door u aangegeven concrete doel.
Ons kantoor is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut; het NWWI. Door deze aansluiting mogen wij ook taxaties verrichten waarbij de tussenkomst van het NWWI vereist is. Dit is toenemende mate het geval. Met name bij taxaties ten behoeve van een woningfinanciering in combinatie met de Nationale Hypotheek Garantie.
